ALANYA MAHMUTLAR'DA DENİZE YAKIN AYRI MUTFAKLI 2+1

Kod: 6838

Antalya Alanya'nın en çok tercih edilen bölgelerinden Mahmutlar'da, hem oturum hem de lokasyon avantajı sayesinde yüksek yatırım potansiyeli sunan dairemiz satışa sunulmuştur. Denize sadece 200 metre mesafede yer alan bu portföy, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla ön plana çıkmaktadır.

Daire Genel Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1 (Ayrı Mutfak Planlı)
• Genişlik: 118 m² (Brüt)
• Bulunduğu Kat: 1. Kat
• Toplam Kat Sayısı: 5
• Cephe: Güney (Gün boyu güneş alan ferah yapı)
• Bina Yaşı: 30
• Durum: Eşyasız (Boş teslim)
• Banyo & WC: 1 Adet
• Balkon: 1 Adet (Oldukça geniş ve kullanışlı)

Konum ve Lokasyon Avantajları

• Denize Mesafe: Sadece 200 metre (Yürüme mesafesinde)
• Bölge: Alanya, Mahmutlar
• Sosyal İmkanlar: Marketler, semt pazarı, eczaneler ve toplu taşıma duraklarına birkaç dakikalık mesafededir.

Notlar

• Binalarımızda havuz ve asansör bulunmamaktadır.
• Geniş metrekareli daire arayanlar ve merkezi lokasyon tercih edenler için ideal bir seçenektir.

Bu mülk hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için 6838 referans kodu ile bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Alanya Mahmutlar'ın Kalbinde Yatırım Fırsatı: Denize 200 Metre Mesafede Geniş 2+1

Antalya’nın dünyaca ünlü turizm merkezi Alanya, her geçen gün değerine değer katan mahalleleriyle gayrimenkul yatırımcılarının radarında kalmaya devam ediyor. Bu mahallelerin başında gelen Mahmutlar, hem modern şehir hayatını hem de Akdeniz’in huzurunu bir arada sunmasıyla biliniyor. Bugün inceleyeceğimiz 6838 kodlu portföyümüz, Mahmutlar’ın en eski ve en köklü yerleşim bölgesinde, gerçek bir "ev" sıcaklığı ve stratejik lokasyon avantajı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Mahmutlar: Alanya'nın En Dinamik Bölgesi

Alanya merkezine sadece 10 kilometre mesafede bulunan Mahmutlar, kendi içinde küçük bir şehir gibi yapılaşmış durumdadır. Bankalardan zincir marketlere, yerel semt pazarlarından seçkin restoranlara kadar her türlü imkana sahip olan bu bölge, yerli halk kadar Avrupalı ve BDT ülkelerinden gelen yerleşik yabancıların da favorisidir. İncelediğimiz dairenin en büyük kozu, işte bu dinamik bölgenin tam kalbinde, denize sadece 200 metre mesafede yer almasıdır.

Geleneksel Mimari ve Geniş Yaşam Alanları: 118 m² Ferahlık

Yeni nesil rezidans projelerinde görmeye alışık olduğumuz "minimalist" (yani genellikle dar) yaşam alanlarının aksine, bu dairemiz 118 metrekarelik brüt alanı ile gerçek bir ferahlık vaat ediyor. 30 yıllık bina yaşının getirdiği mimari avantajla, odaların metrekare dağılımı oldukça cömert tutulmuştur.

Ayrı Mutfak Avantajı

Günümüzde modern projelerin çoğunda Amerikan mutfak (açık mutfak) tercih edilse de, klasik tarzı seven ve yemek kokularının yaşam alanına karışmasını istemeyen aileler için "ayrı mutfak" büyük bir tercih sebebidir. 6838 kodlu bu daire, geniş mutfak tezgahları ve yemek masası koyulabilecek kadar ferah mutfak alanı ile ev hanımlarının ve geniş ailelerin beğenisini kazanacak niteliktedir.

Güney Cephe ve Doğal Aydınlatma

Alanya'da bir gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlardan biri cephedir. Güney cepheye sahip olan bu daire, Akdeniz güneşinden maksimum düzeyde faydalanır. Bu durum sadece kış aylarında ısınma maliyetlerini düşürmekle kalmaz, aynı zamanda evin içinde her zaman aydınlık ve enerjik bir atmosfer oluşmasını sağlar.

Dairenin Teknik Detayları ve Yapısı

Dairemiz, butik bir yapıda huzur arayanlar için ideal bir bina olan 5 katlı yapının 1. katında yer almaktadır. Toprakla ve bahçeyle olan temasın kesilmediği bu kat, özellikle yüksek kat korkusu olan veya çocuklu aileler için erişim kolaylığı sağlar.

• Oda Sayısı: 2+1 (Geniş yatak odaları ve salon)
• Islak Zeminler: 1 adet banyo ve 1 adet WC mevcuttur.
• Balkon: Dairenin en can alıcı noktalarından biri olan "büyük balkon". Alanya yaşam kültüründe balkon, evin ikinci oturma odası gibidir. Bu dairedeki geniş balkon alanı, yaz akşamlarında keyifli yemekler ve dinlenme anları için eşsiz bir ortam sunar.
• Eşyasız Satış: Dairenin eşyasız olması, yeni sahibine kendi zevkine göre dekorasyon yapma ve evini dilediği gibi modernize etme şansı tanır.

Yatırım Gözüyle: Neden 30 Yıllık Bina?

Birçok yatırımcı bina yaşını bir dezavantaj olarak görse de, Alanya Mahmutlar gibi hızla gelişen bölgelerde bu durum büyük bir fırsatı içinde barındırır. İşte nedenleri:

1. Daha Fazla Arsa Payı: Eski binalar genellikle daha geniş araziler üzerine kuruludur. Gelecekteki bir kentsel dönüşüm durumunda, daire sahiplerinin arsa payı yeni projelere göre çok daha yüksektir.
2. Lokasyon: Şehrin en merkezi ve denize en yakın arsaları ilk inşa edilen binalar tarafından kapılmıştır. Bugün 200 metrede yeni bir bina bulmak oldukça zordur ve fiyatları bu dairenin kat kat üzerindedir.
3. Düşük Aidat: Havuz ve asansör gibi kompleks tesislerin bulunmaması, aylık aidat giderlerini minimuma indirir. Bu, özellikle düşük maliyetli bir tatil evi arayanlar için idealdir.

Çevrede Yaşam ve Sosyal İmkanlar

Denize sadece 200 metre yürüme mesafesinde olmak, her sabah Akdeniz sahilinde yürüyüş yapabileceğiniz veya sadece bir havlunuzu alıp dakikalar içinde plaja ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Mahmutlar plajları, geniş yürüyüş yolları ve bisiklet parkurları ile donatılmıştır. Çevrede her Cumartesi kurulan yerel pazar, taze sebze ve meyvelere erişimin en kolay yoludur.

Neden Bu Daireyi Satın Almalısınız?

Gayrimenkul portföyümüzdeki 6838 kodlu bu özel daireyi satın almanız için en geçerli 5 neden şunlardır:

1. Mükemmel Lokasyon: Denize sadece 200 metre mesafede olması, mülkün değerini her zaman koruyacağını ve kiralama potansiyelinin (özellikle yaz sezonunda) çok yüksek olacağını garanti eder.
2. Ekonomik Fiyat Avantajı: Lüks rezidansların sunduğu ama çoğu zaman kullanılmayan sosyal alanlar için ekstra prim ödemek yerine, sadece mülkün kendisine ve konumuna yatırım yaparsınız.
3. Geniş ve Kullanışlı Plan: 118 m² kullanım alanı ve ayrı mutfak yapısı, standart 2+1 dairelerin çok üzerinde bir yaşam kalitesi ve ferahlık sunar.
4. Düşük Sabit Giderler: Havuz, asansör ve yoğun peyzaj bakımı gibi aidatı yükselten unsurların olmaması, bu mülkü ideal bir "yıllık masrafsız" tatil evi yapar.
5. Kentsel Dönüşüm Potansiyeli: 30 yıllık bina yaşının sağladığı potansiyel, uzun vadede dairenizin yepyeni ve ultra lüks bir projeye dönüşerek değerini katlaması anlamına gelebilir.

Eğer siz de Alanya’da merkezi konumda, denize yürüme mesafesinde, geniş ve ekonomik bir daire arıyorsanız; 6838 kodlu bu mülk tam size göre. Kendi zevkinize göre yenileyebileceğiniz bu geniş evi yerinde görmek ve fırsatı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.

Detaylı bilgi için Kod 6838 referans numarası ile profesyonel danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.

WEB SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

SAHİBİNDEN.COM SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

OFİS KONUMU İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ